Quận 2 hiện nay là một khu vực có kinh tế phát triển khá nhộn nhịp, là địa điểm thuận lợi cho nhiều doanh nghiệp muốn đặt nền móng để đầu tư xây dựng. Thị trường cho thuê văn phòng tại quận 2 cũng trở thành “miếng mồi ngon” cho nhiều nhà đầu tư. Cùng Maison Office tìm hiểu kỹ về thị trường văn phòng cho thuê tại quận 2 thời điểm hiện tại nhé.
Những điểm nổi bật của thị trường văn phòng Quận 2 ở thời điểm hiện tại
1. Nguồn cung
Thời điểm hiện tại thị trường có khá nhiều doanh nghiệp đăng ký mới, trong đó phần lớn là doanh nghiệp có quy mô nhỏ và siêu nhỏ. Đây là những doanh nghiệp có quy mô đầu tư không lớn nên nhu cầu về văn phòng làm việc hạng A, B cũng khá ít. Việc lựa chọn những văn phòng cho thuê hạng C hoặc văn phòng giá rẻ giúp họ tiết kiệm được khá nhiều chi phí.
Nhiều chủ doanh nghiệp mong muốn lựa chọn những vị trí đặt văn phòng thuận lợn để lợi về nhiều mặt. Khu vực trung tâm thì nguồn cung cho thuê văn phòng tại phường An Phú, Quận 2 gần như không đáp ứng đủ nhu cầu và có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực khác xa trung tâm hơn.
Giá thuê
Hiện tại thì để đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp thì có khá nhiều các dự án được xây dựng. Diện tích cho thuê cũng đa dạng các phân khúc để cung ứng cho các quy mô doanh nghiệp khác nhau.
Giá thuê hiện tại của thị trường cho thuê văn phòng quận 2 như sau:
- Giá cho thuê văn phòng hạng A: $25 – $35/ m2/tháng
- Giá cho thuê văn phòng hạng B: $20 – $25/ m2/ tháng
- Giá cho thuê văn phòng hạng C: $10 – $20/m2/tháng
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 2
Quận 2 ở thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, là một khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều doanh nghiệp. Dưới đây là một số khu vực tập trung văn phòng cho thuê tại Quận 2:
- Khu đô thị Thảo Điền: Nằm ở phường Thảo Điền, khu vực này có nhiều tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại. Đây là một khu vực phát triển bậc nhất ở Quận 2 và thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân nước ngoài.
- Khu công nghệ cao Quận 2: Khu công nghệ cao Quận 2 là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp công nghệ và công ty khởi nghiệp. Khu vực này cung cấp không gian văn phòng hiện đại và tiện nghi cho các doanh nghiệp trong ngành công nghệ.
- Khu đô thị An Phú – An Khánh: Nằm gần cầu Sài Gòn, khu vực này có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. Đây là một khu vực phát triển và thuận tiện cho việc kết nối với các quận khác của thành phố.
- Khu đô thị Thủ Thiêm: Khu đô thị Thủ Thiêm là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có nhiều dự án văn phòng. Vị trí gần trung tâm thành phố và có tầm nhìn ra sông Sài Gòn, khu vực này hấp dẫn nhiều doanh nghiệp.
5 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận 2
1. The Hallmark
The Hallmark là một tòa nhà văn phòng hiện đại hạng A+ tại TP Thủ Đức. Tòa nhà gồm 30 tầng với 3 tầng hầm. Tòa nhà cung cấp diện tích thuê từ 500- 2.300m2, công trình được thiết kế theo chuẩn quốc tế và nhận được chứng chỉ GreenMark.
Tòa nhà có vị trí thuận lợi khi nằm ngay chân cầu Ba Son, cách hầm Thủ Thiêm chỉ khoảng 1km, cách khu đô thị Sala khoảng 1,5 km và chỉ mất 5 phút đi xe để đến phố đi bộ Nguyễn Huệ.
2. The METT
Tòa nhà văn phòng METT tọa lạc tại khu chức năng Thủ Thiêm 1 là tòa nhà văn phòng hạng A+ đầu tiên tại đây. Tòa nhà cao 22 tầng, trong đó có 3 tầng ngầm, diện tích xây dựng trung bình 1.650 mét vuông. Đây được coi là một trong những dự án trọng điểm của trung tâm tài chính mới TP.HCM trong tương l
Tòa nhà cung cấp 84.800m2 sàn thương mại, đây là vị trí được các doanh nghiệp trong và ngoài nước rất quan tâm.
3. Sofic Tower
Không chỉ là tòa nhà văn phòng đầu tiên đi vào hoạt động tại Thủ Thiêm City. Sofic Tower Office còn sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra 2 đại lộ đẹp nhất TP.HCM – huyết mạch Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Trạch.
Sofic Tower Office Thủ Thiêm là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại giao lộ lớn nhất khu đô thị Sala. Đây cũng là vị trí “trung tâm của các trung tâm” Thủ Thiêm, nơi tọa lạc trung tâm thương mại Socar Mall do Đại Quang Minh (Công ty thành viên của THACO) đầu tư xây dựng.
4. WORC@Q2
WORC@Q2 Saigon là một tòa nhà văn phòng hiện đại tọa lạc tại Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một khu vực phát triển và thu hút nhiều doanh nghiệp. WORC@Q2 Saigon cung cấp diện tích văn phòng linh hoạt từ các phòng làm việc riêng lẻ đến không gian làm việc đa năng cho thuê theo yêu cầu của khách hàng.
WORC@Q2 Saigon cung cấp không gian văn phòng chất lượng, tiện nghi và đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà này được thiết kế hiện đại với kiến trúc đẹp và có nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm.
5. Thảo Điền Pearl
Thảo Điền Pearl nằm trong khu quy hoạch phía Bắc đường cao tốc Hà Nội, ngay trung tâm Quận 2. Đây là nơi tập trung các công trình hiện đại bậc nhất được xây dựng song song với quá trình đô thị hóa của TP.HCM.
Là điểm nhấn của khu biệt thự Thảo Điền – An Phú, khu phức hợp Thảo Điền Pearl sở hữu vị trí độc tôn, ba mặt view sông Sài Gòn, chỉ cách chân cầu Sài Gòn 500m.
Tìm thuê văn phòng tại Quận 2 với sự trợ giúp của Maison Office
Maison Office có đội ngũ nhân viên với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê thương mại sẽ giúp khách hàng tìm được văn phòng cho thuê tại TP.HCM nhanh chóng và phù hợp nhất. Chúng tôi hỗ trợ quá trình lựa chọn người thuê, khảo sát địa điểm, đàm phán hợp đồng, các điều khoản cho thuê có liên quan, v.v
Maison Office luôn đảm bảo:
- Nhận báo giá tất cả văn phòng phù hợp
- Đánh giá đầy đủ ưu nhược điểm của từng lựa chọn cho khách hàng.
- Sắp xếp đi xem là làm việc với khách hàng trực tiếp tại các tòa nhà.
- Đem đến giá thuê cạnh tranh nhất trên thị trường cho khách hàng.
Discussion about this post