Thị trường bất động sản nước ngoài liên tục biến động, và những năm gần đây đã đặt ra nhiều thách thức cho các nhà đầu tư, nhà phát triển và người mua. Đại dịch, làm việc từ xa và sự quan tâm ngày càng tăng đối với các yếu tố thân thiện với môi trường đã làm thay đổi quan niệm truyền thống về nhà ở sang trọng và tiện nghi.
Bất động sản sinh thái – hòa hợp với thiên nhiên
Một trong những xu hướng chính của những năm gần đây là bất động sản sinh thái. Người mua ngày càng tìm kiếm những ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn thân thiện với môi trường. Điều này áp dụng cho cả vật liệu xây dựng và hiệu quả năng lượng. Ví dụ, các sáng kiến “xanh” đang được tích cực triển khai ở Indonesia: bất động sản ở Bali được xây dựng bằng vật liệu tự nhiên địa phương – tre và đá núi lửa, cũng như được trang bị các hệ thống tiết kiệm năng lượng hiện đại, bao gồm tấm pin mặt trời và các thiết bị cải tiến để thu gom và lọc nước mưa, điều này làm cho những công trình này hoàn toàn tự cung cấp năng lượng và hài hòa với cảnh quan nhiệt đới của hòn đảo. Những ngôi nhà như vậy không chỉ giảm thiểu tác động đến môi trường, mà còn mang đến trải nghiệm độc đáo về cuộc sống hòa hợp với môi trường, cũng như mang đến trải nghiệm độc đáo về cuộc sống hòa hợp với cảnh quan nhiệt đới của hòn đảo.
Xu hướng bất động sản sinh thái không chỉ giới hạn ở các đảo nhiệt đới. Tại châu Âu và Bắc Mỹ, nhu cầu về nhà ở phát thải CO2 thấp, sử dụng công nghệ năng lượng thông minh, cũng đang gia tăng. Ví dụ, tại Đức và Thụy Điển, nhiều khu dân cư đang được xây dựng theo mô hình hoàn toàn tự cung cấp năng lượng từ các nguồn tái tạo.
Nhà thông minh – công nghệ cho sự thoải mái
Một xu hướng khác tiếp tục gia tăng là nhà thông minh. Các công nghệ hiện đại cho phép bạn điều khiển ngôi nhà của mình theo đúng nghĩa đen từ điện thoại: từ kiểm soát nhiệt độ đến giám sát an ninh. Những giải pháp như vậy đặc biệt phổ biến ở các quốc gia có mức sống cao, chẳng hạn như Hoa Kỳ, Canada và UAE. Ví dụ, các khu dân cư đã được xây dựng ở Dubai trong vài năm, nơi mỗi căn hộ được trang bị hệ thống “nhà thông minh” cho phép bạn điều khiển ánh sáng, điều hòa không khí và thậm chí cả quyền truy cập của khách.
Bất động sản nghỉ dưỡng – góc nhìn mới về nghỉ dưỡng
Đại dịch đã thay đổi không chỉ cách tiếp cận công việc mà còn cả kỳ nghỉ. Với sự gia tăng của làm việc từ xa, nhiều người nhận ra rằng họ có thể sống và làm việc từ bất cứ đâu trên thế giới. Điều này đã dẫn đến sự gia tăng quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng. Thay vì thuê nhà trong một hoặc hai tuần, mọi người bắt đầu mua nhà ở các điểm du lịch nổi tiếng như Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Thái Lan và Mexico.
Đặc biệt được ưa chuộng là những bất động sản kết hợp sự thoải mái của công việc và giải trí. Ví dụ, biệt thự nhìn ra đại dương, nơi có internet tốc độ cao và văn phòng riêng, đã trở thành một cú hit thực sự. Những ngôi nhà như vậy không chỉ cho phép bạn tận hưởng cuộc sống ở thiên đường, mà còn mang lại thu nhập khi chủ sở hữu cho khách du lịch thuê.
Thị trường bất động sản nước ngoài tiếp tục phát triển và nhiều đổi mới hơn đang chờ đợi trong những năm tới. Bất động sản sinh thái, nhà thông minh và bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ là một xu hướng thời trang, mà là sự đáp ứng nhu cầu của xã hội hiện đại. Mọi người muốn sống hòa hợp với thiên nhiên, sử dụng công nghệ tiên tiến để thoải mái và có cơ hội làm việc từ xa.
