Ý tưởng xây nhà tiền chế được chủ đầu tư lựa chọn với mục đích tiết kiệm chi phí sử dụng và tận dụng được tối đa không gian sử dụng. Dù vậy không phải ai cũng biết cách để có một công trình chất lượng nhưng lại đảm bảo nhà thép tiền chế giá rẻ. Hãy cùng theo dõi những điều bổ ích trong bài viết của Meohayaz nhé!
Mục lục
Những thông số cơ bản khi xây nhà thép tiền chế
Nhà thép tiền chế bao gồm những thông số cơ bản dưới đây:
Chiều cao diềm mái: Khoảng cách được tính từ cốt +0.00 lên tới điểm giao giữa mái tôn và tường.
Chiều rộng: Kích thước được xác định theo phương ngang nhà;
Chiều dài: Kích thước được xác định theo phương dọc nhà;
Độ dốc mái: Độ dốc mái ảnh hưởng đến việc thoát nước mưa từ trên mái. Thông thường, độ dốc của mái sẽ được lấy 10%.
Tải trọng: Tải trọng tính toán sẽ tác động lên công trình bao gồm: trọng lượng bản thân, hoạt tải, tải trọng gió và tải trọng cầu trục,…
Những thông số cơ bản này sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng hình dung được công trình của mình. Đặc biệt, bạn cũng dễ dàng yêu cầu kiến trúc sư thay đổi những thông số này theo yêu cầu. Dù vậy, sự thay đổi này cần đảm bảo sự tương xứng với mục đích sử dụng để tránh sự lãng phí hay sự bất hợp lý của công trình.
Một công trình nhà thép tiền chế cần đảm bảo được những yêu cầu sau:
Đảm bảo kiến trúc và tính thẩm mỹ
Xây nhà tiền chế chủ yếu dựa vào những kết cấu thép nên dễ dàng uốn cong và khả năng tạo hình hình tốt. Do đó công trình sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu, ý tưởng và mong muốn của chủ đầu tư về kiến trúc.
Đảm bảo được khả năng chịu lực tốt
Các công trình nhà thép tiền chế được tính toán tỉ mỉ các loại tải trọng lên như tải bán thân, vật liệu, tải sử dụng, tải gió… Sau đó kiến trúc sư sẽ đưa ra các thiết kế về móng, khung, sàn nhằm đảm bảo khả năng chịu lực và độ võng cho phép.
Ngoài ra, các đơn vị thi công uy tín cũng tính toán luôn những trường hợp như mở rộng diện tích và nâng tầng công trình ở trong tương lai.
Tối ưu vật liệu, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư
Khi xây dựng nhà tiền chế, đội ngũ kiến trúc sư lên phương án thiết kế và thi công để phù hợp với chi phí đầu tư và vật liệu ở mức thấp nhất.
Chi phí nhà xưởng sản xuất bằng thép tiền chế sẽ phụ thuộc vào những yếu tố:
Địa điểm xây dựng công trình;
Mức độ phức tạp từ bản vẽ thiết kế;
Trọng lượng, kích thước của từng bộ phận kết cấu;
Hình dạng của dầm và dạng kết cấu sàn;
Mức độ phức tạp của các liên kết;
Bên cạnh đó là 3 loại chi phí mà chủ đầu tư sẽ trả khi lựa chọn xây dựng công trình này:
Chi phí vật tư xây dựng :
Chi phí thép nguyên liệu (gia công kết cấu thép)
Chi phí mua vật liệu xây dựng (xi măng, cát, sỏi, đá,…)
Chi phí vật tư khác (sơn nước, sơn dầu,…)
Chi phí hoàn thiện: cửa, các phụ kiện
Chi phí nhân công :
Chi phí nhân công gia công cấu kiện thép và khung kèo.
Chi phí nhân công lắp dựng nhà thép.
Chi phí nhân công xây dựng: xây tô, đổ bê tông, hoàn thiện.
Chi phí máy thi công :
Máy lắp dựng kết cấu thép
Máy đào, san lấp…
Các loại máy khác (nếu có)
Phụ thuộc vào những yếu tố kể trên mỗi công trình sẽ có giá cả khác nhau. Tuy nhiên chúng ta hoàn toàn có thể sở hữu một nhà xưởng sản xuất giá rẻ, chi phí hợp lý bằng cách lựa chọn đơn vị thiết kế nhà thép tiền chế và thi công thỏa mãn các điều kiện sau:
Lựa chọn một công ty có thâm niên lâu năm trong xây dựng loại hình này và nhận được sự phản hồi tốt từ khách hàng trước đó.
Đội ngũ công nhân của công ty xây nhà tiền chế có trình độ tay nghề cao giúp việc hoàn thành công trình nhanh nhất, lắp ghép nhà tiền chế giá rẻ nhất.
Nhà tiền chế luôn đòi hỏi tính thẩm mỹ cao, công nghệ lắp ghép hiện đại. Các công ty chuyên nghiệp sẽ nhanh chóng bắt kịp để đưa ra các mẫu lắp ráp đẹp mắt và hoàn mỹ nhất.
Sau khi nghiệm thu công trình, đơn vị thi công uy tín luôn kèm theo chế độ hậu mãi, bảo hành tốt, dài hạn cho chủ đầu tư.
Trên đây là những thông tin về xây dựng nhà thép tiền chế giá rẻ mà chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng bài viết này sẽ là kiến thức nền thật tốt trước khi chủ đầu tư bắt tay vào xây dựng nhà thép tiền chế.
Discussion about this post